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浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擬對(duì)從【深圳市津晉川盛實(shí)業(yè)公司】收購的【大連潤(rùn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】1戶企業(yè)債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，擬以公開競(jìng)價(jià)或協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行，現(xiàn)予以公告。

債務(wù)企業(yè)名稱1：【大連潤(rùn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】

所在地：大連市中山區(qū)

債權(quán)總額：【742,006.74】萬元（截至2025年3月15日）

債權(quán)情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對(duì)【大連潤(rùn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】債權(quán)總額【742,006.74】萬元，其中：債權(quán)本金【390269.9】萬元，利息【351461.84】萬元，代墊費(fèi)用【275】萬元，以上債權(quán)暫計(jì)算至【2025】年【3】月【15】日止。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵押加保證擔(dān)保，抵押人【大連潤(rùn)泰資產(chǎn)有限公司】以其名下位于大連市中山區(qū)明秀莊園二期項(xiàng)目424住宅房產(chǎn)（建筑面積合計(jì)   56747.83㎡）提供抵押擔(dān)保。擔(dān)保人大連融德投資有限公司以其持有的大連潤(rùn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的20%股權(quán)作為質(zhì)押。無保證人。

訴訟情況：【已申請(qǐng)執(zhí)行】

企業(yè)概況：大連潤(rùn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010-03-23，法定代表人為蔣楠，注冊(cè)資本為83170萬元，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為912102005506253636，深圳市津晉川盛實(shí)業(yè)有限公司持股80%、大連融德投資有限公司持股20%。企業(yè)注冊(cè)地址位于遼寧省大連市中山區(qū)愛華街13號(hào)7層1號(hào)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房屋開發(fā)及銷售（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；金屬材料、建筑材料、五金化工商品的批發(fā)兼零售（以上均不含專項(xiàng)審批）***（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。大連潤(rùn)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。

法人擔(dān)保人情況：大連融德投資有限公司成立于2009-06-15，法定代表人為劉成家，注冊(cè)資本為5000萬元，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為9121020068708991XC，企業(yè)注冊(cè)地址位于遼寧省大連市中山區(qū)愛華街13號(hào)3-3，所屬行業(yè)為商務(wù)服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：項(xiàng)目投資及咨詢（不含專項(xiàng)審批）***（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。大連融德投資有限公司目前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。

資產(chǎn)特點(diǎn)：

抵押物所在明秀莊園二期位于遼寧省大連市市核心區(qū)域，小區(qū)得房率高、植被覆蓋率高，作為稀缺資源，有較高的投資和使用價(jià)值，后期存在升值空間。

交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買或變相購買該債權(quán)。

處置方式：【債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓/法律法規(guī)規(guī)定的其他處置方式】。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為【2025】年【3】月【13】日，有效期限自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。

受理公示事項(xiàng)：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。

聯(lián)系人：林先生　　　   聯(lián)系電話：13842826591

通訊地址：浙江省杭州市上城區(qū)復(fù)興路398號(hào)山南印2號(hào)樓   

郵政編碼：【310002】

舉報(bào)電話:0571-89773995（公司紀(jì)律檢查室）

聯(lián)系人：盧先生

                             浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司

                              　  【2025】年【3】月【13】日